Bérbeadás céljából épített lakás áfája

Kérdés: Az Áfa tv. 125. §-a (2) bekezdésének c) pontja szerint a 124. § (1) bekezdésének c) pontjában és (2) bekezdésének a) és b) pontjában említett esetekben igazoltan egészében vagy túlnyomó részben úgy használja, egyéb módon hasznosítja, hogy az közvetlen anyagjellegű ráfordításként a b) pontban említett szolgáltatásnyújtás adóalapjába épül be, az előzetesen felszámított áfája levonható. Tehát, ha egy cég az általa épített lakásokat a használatbavételt követően túlnyomórészt bérbe adja – áfásan –, abban az esetben az építés költségeinek az áfáját visszaigényelheti-e? Beruházásként kell kimutatni a leendő lakás építési költségeit, vagy anyagjellegű ráfordításként? Az építkezés folyamatában vissza lehet igényelni az áfát?
Részlet a válaszából: […] ...rendelkezik. Ez esetben értelmezhető az anyagjellegűráfordításkénti elszámolás. A lakóingatlant terhelő, a lakóingatlan építéséhez,felújításához szükséges terméket, szolgáltatást előzetesen felszámított adólevonhatósága feltételeiről az Áfa tv. 125. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. február 19.
Kapcsolódó címkék:    

Áfa: vámszabad terület részére végzett szolgáltatás

Kérdés: Vámszabad területen belül lévő ingatlanon végzett felújítás, karbantartás áfaköteles szolgáltatás-e, ha igen, mekkora az áfa mértéke?
Részlet a válaszából: […] ...említi az ingatlan építését, az ingatlanforgalmazói, -szakértői, -építészi feladatokat, de értelemszerűen idetartozik az ingatlanfelújítás és a karbantartás is (tehát annak festése, takarítása is). Jó tudni azt is, hogy mindaz, aminek elmozdítása az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 28.
Kapcsolódó címkék: