Szálloda kialakítása társasház megszüntetésével

Kérdés: Társaságunk ügyfélkörébe tartozó gazdasági társaság (kft.) egy 80 lakásos társasház valamennyi lakásának tulajdonjogát megszerezte, az ingatlan egyedüli tulajdonosává vált. A közeljövőben az ingatlant át kívánja alakítani, amelyben szálloda, étterem működését tervezi. A társasházat mint a tulajdonosok közösségét nem kívánja fenntartani. A társasház tevékenysége milyen módon, milyen adó- és számviteli elszámolások, zárások keretében szüntethető meg?
Részlet a válaszából: […] ...adhatók ki a társasház vagyontárgyai, így az ingatlan is.A társasházat egyébként terhelő adók a végelszámolást lezáró beszámoló fordulónapjáig felmerülhetnek. Sőt az Áfa-tv. 11. §-a (2) bekezdésének d) pontja alapján a vagyontárgyak kiadásához is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. november 26.
Kapcsolódó címke:

Átminősített pénzügyi szervezet végelszámolása

Kérdés: A pénzügyi szervezet pénzügyi tevékenységre vonatkozó engedélyét visszavonták, végelszámolásra került, ezért a mérlegét át kellett fordítani a gazdálkodó szervezetekre vonatkozó mérlegre, a sajátos könyvelési tételek átkonvertálására. Korábban lehetősége volt arra, hogy az egy hónapnál régebben lejárt kamatokat csak a 0. számlaosztályban mutassa ki, mint függő kamatot. Úgy gondoljuk, hogy a korrigált végelszámolási nyitómérlegben ezen függő kamatokat a rendes követelések közé kell visszavezetni. Ez a bevételt növeli, adóvonzata van. Ha értékvesztést számolunk el, az is növeli az adóalapot. A korábbi elhatárolt veszteség viszont csak 50 százalékig csökkenti a 2012. évi adóalapot. Kötelező-e a fentiek szerinti nyitómérleg-korrekciókat elvégezni?
Részlet a válaszából: […] ...nem esedékes kamatokat az aktív időbeli elhatárolásokkal szemben kell kamatbevételként elszámolni a tevékenységet lezáró beszámoló fordulónapján fennálló összegben. A végelszámolónak ezeket a tételeket is minősítenie kell. Ha a behajthatatlanság kritériumai...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. február 21.
Kapcsolódó címkék: