Ingatlanberuházás átértékelése

Kérdés: Társaságunk 2011-ben elkezdett egy nagyberuházást az egyik ingatlanán, amely áthúzódik 2012-re is. A munkák nagy része elkészült, a használatbavételi engedély még nem jött meg, ezért a beruházást nem lehet aktiválni az ingatlanra. A tulajdonunkban lévő ingatlanokat évente, december 31-én átértékeljük, tehát 2011-ben is ezt tettük. A beruházás alatt álló ingatlan átértékelésénél figyelembe kell-e venni a már elkészült, de nem aktivált beruházást?
Részlet a válaszából: […] ...létrejött épületrész (egyéb építményrész) rendeltetésszerűenhasználatba vehető, azaz ha az építési hatóság használatbavételi engedélye, azegyéb hatósági engedélyek a társaság rendelkezésére állnak, és azok jogerőreemelkedtek. Ha ez...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 3.
Kapcsolódó címkék:  

Részben használatba vett irodaház aktiválása

Kérdés: Társaságunk kb. 5,5 milliárd forint értékben felújít egy irodaházat. Az irodaház első emeletére már megkaptuk a rész-használatbavételi engedélyt, ami jogerőre emelkedett. Az irodaház egy épület. A számlákból nem különíthető el pl. az első emelet értéke, a hitelkamatok sem bonthatók meg. Mi a teendő ilyenkor, ha a már használatba vehető rész ki van adva, és bérleti díjat fizetnek? Mi legyen az aktiválás dátuma? Aktiválható-e egyáltalán?
Részlet a válaszából: […] ...kell elszámolni. Ez esetben tehát nembeszélhetünk felújításról.Ha új irodaház épült, és az részben használatba vehető(jogerős használatbavételi engedély van), akkor a következők szerint indokolteljárni:Az Szt. 26. §-ának (2) bekezdése szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 8.
Kapcsolódó címke: