Ingatlanra haszonélvezeti jog alapítása

Kérdés: A kft. tulajdonosa a kft. tárgyi eszközei között kimutatott ingatlanára haszonélvezeti jogot kíván alapítani saját nevére. A továbbiakban ő kívánja hasznosítani. Kell-e értékbecslés az ingatlanra, lehet-e értékcsökkenést elszámolni a továbbiakban a kft.-nél? Milyen könyvelési tételek merülnek fel ennek kapcsán?
Részlet a válaszából: […] ...az Itv. 72. §-a alapján kell megállapítani. Ez azt jelenti, hogy meg kell állapítani a vagyoni értékű joggal terhelt dolog (az ingatlan) forgalmi értékét, majd abból ki kell számítani a vagyoni értékű jog egyévi értékét (ez a dolog forgalmi értékének huszada)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. november 24.
Kapcsolódó címke:

Iroda céljára használt lakás eladása, új lakás vétele

Kérdés: A cégnek telephelyként iroda céljára van egy lakás, és azt eladja, vesz helyette a székhely közelében egy másik lakást, szintén telephelyként. Az értékesített lakás eladásából adódó eredmény a társasági adó alapját képezi? Az eladott lakás helyett vásárolt új lakást felfoghatjuk-e úgy, hogy csak csere történt, és a kft. vagyona a két lakás értékkülönbözetével változik?
Részlet a válaszából: […] ...vagy sem. Aziroda céljára használt lakást csak akkor lehet jogszerűen értékesíteni, ha az akft.-é. Ha viszont a kft.-é, akkor azt az ingatlanok között nyilván kelltartani: külön a bruttó értéket és külön az elszámolt terv szerinti és tervenfelüli értékcsökkenést...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 30.
Kapcsolódó címkék: