Kétszintes társasház használatának megváltoztatása

Kérdés: Egy többlakásos, kétszintes társasház két társaság tulajdonában áll oly módon, hogy az önálló ingatlanok egy része az egyik, míg másik része a másik kizárólagos tulajdonában áll. Mindkét társaság a fejlesztési tartaléka terhére vásárolta meg a tulajdonában álló ingatlanokat. Mindkét társaság a társasház mindkét szintjén rendelkezik önálló ingatlannal. A két társaság a társasház használata során olyan megállapodást kíván kötni, amely szerint a felső szint teljes egészében az egyik, míg az alsó szint a másik társaság használatába kerül. Ilyen módon – a tényleges tulajdoni állapottól függetlenül – 50-50%-os lesz a használati arány. A használati rendezés ellenérték fizetése nélkül történik. Milyen számviteli, könyvelési teendőket jelent a megállapodás, kapcsolódik-e hozzá adófizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...leírtakból következően, ha a társasház felső szintjét birtokló – tárgyi adómentes tevékenységet folytató – társaság ingyenes használati jogot enged át az általa részben tulajdonolt más gazdasági társaságok részére, ezt megteheti, de az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. június 19.
Kapcsolódó címke:

Használati jog vagy térítés nélküli átadás

Kérdés: Társaságunk a tulajdonában lévő ingatlant ingyenes használatba kívánja adni. Az átvevőnél ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog keletkezik. Az ingatlan ingyenes használatba adását az Áfa-tv. 8. §-a (2) bekezdésének a) pontja vagy a 8. § (3) bekezdése alapján kell szolgáltatásnyújtásnak minősíteni?
Részlet a válaszából: […] ...szerinti használatba adás – feltételezzük – aztjelenti, hogy az ingatlant a használatba vevő ténylegesen használja,hasznosítja, az ingyenes használatba adással megszerezte az ingatlan használatijogát a használatba adó és a használatba vevő közötti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 5.
Kapcsolódó címke: