Lakásbérbeadás egyéni vállalkozásban

Kérdés: Az egyéni vállalkozó főtevékenysége árufuvarozás. Bővítette tevékenységi körét a 702001 lakásbérbeadás, albérlet jogcímen. A tevékenység megkezdéséhez vásárolt egy új építésű lakást. Ennek a lakásnak a bekerülési értéke figyelembe vehető-e: a kisvállalkozói kedvezmény, az osztalékalap, az áfa-visszatérítés során, valamint a lakás üzemeltetési költségei, bútorzatai, felszerelési tárgyai milyen módon könyvelhetőek le? Későbbiekben, ha a vállalkozásból kivonja a lakást, milyen fizetési kötelezettségek terhelik a vállalkozót?
Részlet a válaszából: […] ...nemkizárólag üzleti célból használták, akkor a kapott ellenértéket nem kellvállalkozói bevételnek tekintenie, az ebből származó jövedelem adózásáraegészében az ingatlan átruházásából származó jövedelemre vonatkozó általánosadózási rendelkezéseket...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 24.

Totálkáros személygépkocsi: egyéni vállalkozó

Kérdés: Egyéni vállalkozó (tárgyi adómentes) házigyermekorvos májusban személygépkocsit vásárolt. Cégautóadót fizet. A tárgyévben értékcsökkenést számolt el. A következő év januárjában a személygépkocsi totálkáros lett. A biztosító kártérítést fizetett. A roncsot egy magánszemély vásárolta meg. A roncs bevétele a vállalkozás bevételét képezi-e?
Részlet a válaszából: […] ...tárgyieszköznek, így a roncs utáni bevétel nem képezi a vállalkozás bevételét. Tekintettel azonban arra, hogy feltehetően ebből eredően jövedelem nem képződik, így ezután adót sem kell fizetni. Egyébként az Szja-tv. 10. számú melléklet 2. pontja alapján, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 24.
Kapcsolódó címkék: