Bérelt lakás bérleti díjának elszámolása

Kérdés: Ügyvédi iroda lakást bérel aliroda működtetésére. A bérbeadó olyan magánszemély, akinek az adószámában középen nem 7-es, hanem 1-es van. Így a bérleti díjat – nem számfejtés keretében – teljes összegében átutaljuk. A közüzemi számlák az iroda nevére érkeznek, a közös költséget azonban a bérleti szerződésben foglaltak alapján – számla nélkül – fizeti az iroda. A bérelt lakás egyben az iroda tagjának bejelentett tartózkodási helye is. A fent említett költségek 100%-ban irodai költségként kerülnek elszámolásra. Helyesen járunk el?
Részlet a válaszából: […] ...tárgyhónapot követő hó 12. napjáig bevallani, befizetni, és nyilvánvalóan annak összegével a fizetendő bérleti díjat csökkenteni.Ha a közüzemi számlák az iroda nevére szólnak, és a bérleti szerződésben rögzítették, hogy a közüzemi költségek a bérbevevőt terhelik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. április 10.
Kapcsolódó címke:

Lakás bérbeadása

Kérdés: Társaság tulajdonában lévő társasházi lakást a társaság más adóalany vállalkozásnak bérbe adja. A bérleti szerződés szerint a társasházi közös költségeket a bérlő viseli. Bár a közös költség többféle költséget (víz-, csatornadíj, működési költségek stb.) tartalmaz, azok megbontására nem kerül sor. Milyen bizonylatot kell kiállítani a közös költségekről? A közös költség milyen áfával adózik?
Részlet a válaszából: […] ...tovább, teljesítési időpontjával is igazodva a főszolgáltatás teljesítési időpontjához), külön mérőóra esetén lehetséges az egyes közüzemi számláknak a tényleges, mért fogyasztásnak megfelelő továbbszámlázása az Áfa-tv. szerinti közvetített szolgáltatásként....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 13.
Kapcsolódó címke: