Rezsiköltségek továbbszámlázása

Kérdés: A Számviteli Levelek 350. számában a 7055. kérdésre adott válaszban a közös költség megtérítése kapcsán azt írták, hogy az nem közvetített szolgáltatás, viszont azt sugallják, hogy az árbevétel, amikor azt írták, "annak a fedezetét a tulajdonosnak a bérleti díjban kell megkapnia". A válaszban elfelejtettek kitérni arra, hogy az is törvényes megoldás, ha a közös költséget csupán pénzügyileg közvetítik, és azt nem számlázzák, így az nem árbevétel, és nem is képezi az iparűzési adó alapját. Arról is kellett volna írni a válaszban, hogy a közös költség nagy része energiaköltség, így azt – a társasház éves adatai alapján – anyagköltségként számolta el, és csökkenti az iparűzési adó alapját.
Részlet a válaszából: […] ...vízdíjat, gázdíjat, áramdíjat kell, hogy számlázzon (amit ugyan a szakma széles köre a közüzemi szolgáltatás jellegéből adódóan közvetített szolgáltatásnak tekint, pedig termékek ellenértéke kerül számlázásra!), a bejövő számlák szerinti összegeket...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. október 13.
Kapcsolódó címke:

Lakás bérbeadása

Kérdés: Társaság tulajdonában lévő társasházi lakást a társaság más adóalany vállalkozásnak bérbe adja. A bérleti szerződés szerint a társasházi közös költségeket a bérlő viseli. Bár a közös költség többféle költséget (víz-, csatornadíj, működési költségek stb.) tartalmaz, azok megbontására nem kerül sor. Milyen bizonylatot kell kiállítani a közös költségekről? A közös költség milyen áfával adózik?
Részlet a válaszából: […] ...esetén lehetséges az egyes közüzemi számláknak a tényleges, mért fogyasztásnak megfelelő továbbszámlázása az Áfa-tv. szerinti közvetített szolgáltatásként. Ez esetben a 15%-os adómérték alá tartozó szolgáltatás a továbbszámlázás során megőrizheti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 13.
Kapcsolódó címke: