Bérbe adandó terület átalakítása

Kérdés: Iroda-bérbeadással foglalkozó cég a bérlő igényeinek megfelelően átalakítja a bérbe adandó területet. Az átalakítás költségei egy részének fedezetére a bérbevevő, erről szóló számla alapján, bérleménykiépítési hozzájárulást fizet. Hogyan kell elszámolni ezt a hozzájárulást? Csökkenthető ezzel az aktiválandó átalakítási költségek összege?
Részlet a válaszából: […] ...a bérbe adandó területnek a bérlő igényeihez való hozzáigazítása csak kivételes esetben minősíthető beruházásnak, jellemzően a karbantartás fogalmának körébe tartozik. A konkrétan végzett munkák ismerete nélkül a felújítás fogalmi körébe...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. április 26.
Kapcsolódó címke:

Bérbevevő igényeihez igazodó munkák

Kérdés: Cégem ingatlan-bérbeadással (iroda és raktár) foglalkozik. Az irodaház nem új. A bérbevevő megtekinti az irodát, és ha megfelelő, megkötjük a szerződést. Ezt követően következik egy standard kialakítás, amely a bérbeadót terheli. Ezenfelül vannak extraköltségek, amelyeket a bérbevevőnek továbbszámlázunk. Ha jelentős a bérlő, akkor előfordul, hogy a kialakítás költségeit teljes egészében átvállaljuk. Ezeket a költségeket az 5. Számlaosztályban könyveljük, és a bérleti időszak függvényében elhatároljuk. Szerintem ez a megoldás nem helyes, mert alapítás-átszervezés költségeként kellene könyvelni, majd aktiválni. Melyik a helyes?
Részlet a válaszából: […] ...függetlenül attól, hogy a cégszámára jelentős a bérlő vagy sem.Az előbbiek szerint szabályozott módon elvégzett munkákjellemzően karbantartásnak minősülnek, amelyek felmerülő költségeit az 5.Számlaosztályban kell elszámolni, akkor is, ha továbbszámlázásra kerül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. október 21.