Korábbi bérlő tartozásának megfizetése

Kérdés: A cég bérleti szerződést kötött parkolóhelyek hasznosítására a parkolóhelyek tulajdonosával. A bérleti szerződésben vállalta, hogy a korábbi bérlő tartozását megfizeti. A korábbi bérlő nem jogelődje. Ebben az esetben hogyan kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...követően nyilatkozat útján igazol.Ha a juttatásban részesülő (a korábbi bérlő) nem tartozik a Tao-tv. hatálya alá, mert magánszemély, akkor az átvállalt tartozás összege az Szja-tv. 4. §-a (2) bekezdésének c) pontja alapján a magánszemély...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. október 10.
Kapcsolódó címke:

Bérelt ingatlanon végzett beruházás bérbeszámítással

Kérdés: A kft. magánszemély tulajdonában lévő raktár- és irodaépületet bérel, határozatlan időtartamú szerződéssel. A bérbeadó hozzájárult, hogy a bérlő kft. a meglévő épületre egy további szintet ráépítsen, de tulajdonjogot nem szerez. A bérlő a beruházás időtartama alatt és az azt követő 10 évig bérleti díjat nem fizet. Ha a bérleti szerződést a bérbeadó felmondja, megfizeti a beruházás jegybanki alapkamattal növelt, meg nem térült költségeit, ha a bérlő mondja fel, a bérbeadó nem fizet. Hogyan kell a leírtakat elszámolni? Mikor jelentkezik a bérbeadónál a vagyonnövekedés? A bérelt ingatlanon végzett beruházás értékcsökkenési leírása kompenzálhatja-e a meg nem fizetett bérleti díjat?
Részlet a válaszából: […] ...indokolt, hogy a kft. kamatot számítson fel. Amennyiben ezt nem teszi meg, az emeletráépítés miatti követelés összege alapján a magánszemélynek kamatkedvezményből származó jövedelme keletkezik, amelynek terheit a kft. viseli.A bérbeadó magánszemélynél...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 19.
Kapcsolódó címkék: