Térítés nélküli bérbeadás magánszemély által

Kérdés: Egy magánszemély térítés nélkül ingatlant ad bérbe egy vállalkozásnak. Ennek adózási, számviteli vonatkozásai hogyan jelentkeznek a bérbevevőnél?
Részlet a válaszából: […] ...kérdésre adandó válasz előtt először a magánszemélyadózásáról essen szó! A térítés nélküli bérbeadás esetén a magánszemélynek abérbeadásból nem származik jövedelme, ezért nem terheliszemélyijövede­lemadó-fizetési kötelezettség. Ha azonban a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. december 1.

Közművesítés társasági pénzből

Kérdés: A gazdasági társaság vezetője és egyben résztulajdonosa a tulajdonát képező telekre jelzálogbejegyzést engedélyezett a társaság részére történő jelzáloghitel felvételekor. A telken megindult időközben a közművesítés. A telekhatáron belüli közművesítés számláit a társaság egyenlítette ki, az áfát levonásba helyezte. A telek lakóövezetben van, tehát lakásépítés céljára értékesíthető. A társaság lehet-e tulajdonosa a közműveknek azért, mert a vezetője engedélyezte a telekre a jelzálog bejegyzését a jelzáloghitel fedezeteként? Elválasztható-e a tulajdonjog szempontjából a közmű a telektől?
Részlet a válaszából: […] ...ha nem értékesítés formájában, akkor térítés nélkül, de az áfamegfizettetésével. Tekintettel azonban arra, hogy a telkek tulajdonosa magánszemély,a térítés nélkül átadott eszköz(ök) piaci értéke a magánszemély olyan bevétele,amelyet összevonandó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 8.
Kapcsolódó címkék: