Ingatlan bérbevétele, majd megvásárlása

Kérdés: Egyik ügyfelünk bérbe venné az ingatlanunkat, majd hosszabb távon megvásárolná úgy, hogy a kifizetett bérleti díjat beszámítsuk az ingatlan vételárának kiegyenlítésébe. Hogyan kell eljárnunk a bérlet időszakában, majd az adásvételnél? Milyen bizonylatok alapján és hogyan kell a gazdasági eseményeket könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...ez esetben a rögzített időpontig megfizetett bérleti díjat vagy annak meghatározott hányadát az eladási ár meghatározásakor az ingatlan piaci árát csökkentő tételként számításba veszi.A különmegállapodás megkötése azonban nem gazdasági esemény, így azt könyvelni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. február 25.
Kapcsolódó címke:

Alultőkésítés példákkal

Kérdés: Az alultőkésítési szabályt szíveskedjenek több példán keresztül is bemutatni, mert úgy tudom, sok könyvelő elfeledkezik ennek az alkalmazásáról.
Részlet a válaszából: […] ...adózás előtti eredménycsökkentés együtt: 673 E Ft + 450 E Ft = 1123 E Ft.A bankkal szemben fennálló kötelezettség kamata és a szokásos piaci ártól eltérő bérleti díj, mint igénybe vett szolgáltatás miatti adózás előtti eredménycsökkentés nem része a korrekciónak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 25.
Kapcsolódó címke: