Társasházhoz telek biztosítása

Kérdés: A kft. a könyveiben nyilvántartott telken 16 lakásból álló társasházat épít. Az alapító okirat szerint a telek társasházi közös tulajdonba kerül. Hogyan kell a telket a könyveiből kivezetni, van-e ezzel kapcsolatosan valamilyen adó-, illetékvonzata?
Részlet a válaszából: […] ...hogy azon társasházat építsenek, akkor a telket a vásárolt készletek (áruk) között kellett nyilvántartásba venni, értékesítéskor a piaci értékének megfelelő ellenértéket árbevételként kell elszámolni a fizetendő áfa külön tételben történő felszámításával....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. szeptember 21.
Kapcsolódó címke:

Kétszintes társasház használatának megváltoztatása

Kérdés: Egy többlakásos, kétszintes társasház két társaság tulajdonában áll oly módon, hogy az önálló ingatlanok egy része az egyik, míg másik része a másik kizárólagos tulajdonában áll. Mindkét társaság a fejlesztési tartaléka terhére vásárolta meg a tulajdonában álló ingatlanokat. Mindkét társaság a társasház mindkét szintjén rendelkezik önálló ingatlannal. A két társaság a társasház használata során olyan megállapodást kíván kötni, amely szerint a felső szint teljes egészében az egyik, míg az alsó szint a másik társaság használatába kerül. Ilyen módon – a tényleges tulajdoni állapottól függetlenül – 50-50%-os lesz a használati arány. A használati rendezés ellenérték fizetése nélkül történik. Milyen számviteli, könyvelési teendőket jelent a megállapodás, kapcsolódik-e hozzá adófizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...terv szerinti értékcsökkenési leírását és a kapcsolódó egyéb költségeket) rendkívüli ráfordításként kell elszámolni, amelynek piaci értékére az áfát annál a társaságnál kell megfizetni, amelyik a beszerzés áfáját levonásba helyezte. (Társasági...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. június 19.
Kapcsolódó címke: