Műtárgyak nyilvántartása és adózása

Kérdés: Vagyonkezeléssel és ingatlan-bérbeadással foglalkozó kft. hosszabb távon, 5-10 évig szabad pénzeszközét festmények – kortárs és antik festmények – vásárlására kívánja fordítani, későbbi – a befektetésből származó – haszon elérése céljából. A vásárlás a vállalkozás érdekében felmerült kiadásnak számít? Az áfa visszaigényelhető? Helyes-e a tárgyi eszközök között nyilvántartani?
Részlet a válaszából: […] ...§-ai tartalmazzák. A kérdés szerinti esetben ezek a szabályok a műtárgyak, a festmények eladóira vonatkoznak. Amennyiben a beszerzés számláját a hivatkozott törvényi előírások (különbözet-, árrésadóztatás) szerint állították ki, akkor a számla áfát...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. április 9.

Bérbe vett tároló térkövezése

Kérdés: Magánszemély lakóház, udvar megnevezésű ingatlanra 259 négyzetméter alapterületű tárolót épített. A tárolóra megkapta a használatbavételi engedélyt, bejegyezték a földhivatali nyilvántartásba. E tárolót bérbe adta a saját tulajdonában lévő kft.-nek. A bérbeadást nem adószámos magánszemélyként végzi. A cég térkövezni szeretné a tárolót és annak bejáróját. A térkőről és az elvégzett munkáról a társaság nevére állítják ki a számlát. A számla ellenértékének áfatartalmát levonásba helyezheti a kft.?
Részlet a válaszából: […] ...Mivel a bérbe vett ingatlanon végzett beruházást a kft.-nek kell a könyveiben szerepeltetni, a beszerzett térkövek és az elvégzett munkák számlái szerinti előzetesen felszámított áfát levonásba...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. május 26.
Kapcsolódó címke: