Ingatlanra haszonélvezeti jog alapítása

Kérdés: A kft. tulajdonosa a kft. tárgyi eszközei között kimutatott ingatlanára haszonélvezeti jogot kíván alapítani saját nevére. A továbbiakban ő kívánja hasznosítani. Kell-e értékbecslés az ingatlanra, lehet-e értékcsökkenést elszámolni a továbbiakban a kft.-nél? Milyen könyvelési tételek merülnek fel ennek kapcsán?
Részlet a válaszából: […] ...kell elszámolni, ha a kft. tulajdonosa a haszonélvezeti jog megszerzéséért fizet. (A kft.-nek az ellenértéket az áfa felszámításával számláznia kell: T 311 – K 91-92, 467.) Ha a haszonélvezeti jog megszerzéséért a kft. tulajdonosa – mint magánszemély – nem fizet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. november 24.
Kapcsolódó címke:

Más cégnél lévő ingatlan apportálása

Kérdés: Új kft.-t szeretnénk létrehozni, abba apportként egy ingatlant bevinni, ami jelenleg egy másik kft. befektetett eszközei között szerepel, a bruttó és nettó értéke is jóval alacsonyabb piaci értékénél. A régi cégben át kell-e értékelni az ingatlant a piaci értékére? Hogyan történik a számviteli elszámolása, milyen adóvonzata van? Az apportot befogadó cégben milyen adó- és illetékfizetési kötelezettség keletkezik?
Részlet a válaszából: […] ...esetén a bevont üzletrész ellenében eszközt (az adott esetbeningatlant) adnak át, akkor az átadást értékesítésként kell számlázni éselszámolni. A számlázott ellenértéket (jellemzően áfával növelten) atulajdonossal szembeni követelésként kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 3.
Kapcsolódó címke: