Kétszintes társasház használatának megváltoztatása

Kérdés: Egy többlakásos, kétszintes társasház két társaság tulajdonában áll oly módon, hogy az önálló ingatlanok egy része az egyik, míg másik része a másik kizárólagos tulajdonában áll. Mindkét társaság a fejlesztési tartaléka terhére vásárolta meg a tulajdonában álló ingatlanokat. Mindkét társaság a társasház mindkét szintjén rendelkezik önálló ingatlannal. A két társaság a társasház használata során olyan megállapodást kíván kötni, amely szerint a felső szint teljes egészében az egyik, míg az alsó szint a másik társaság használatába kerül. Ilyen módon – a tényleges tulajdoni állapottól függetlenül – 50-50%-os lesz a használati arány. A használati rendezés ellenérték fizetése nélkül történik. Milyen számviteli, könyvelési teendőket jelent a megállapodás, kapcsolódik-e hozzá adófizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...társaság használatba adó!A használatbaadás történhet térítés (használati díj) fizetése ellenében is. Ez esetben mindkét társaság számlázza az egységesen megállapított díjat, az áfa felszámításával, ha az ingatlan beszerzésekor az áfát levonásba helyezte. Ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. június 19.
Kapcsolódó címke:

Használati jog vagy térítés nélküli átadás

Kérdés: Társaságunk a tulajdonában lévő ingatlant ingyenes használatba kívánja adni. Az átvevőnél ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog keletkezik. Az ingatlan ingyenes használatba adását az Áfa-tv. 8. §-a (2) bekezdésének a) pontja vagy a 8. § (3) bekezdése alapján kell szolgáltatásnyújtásnak minősíteni?
Részlet a válaszából: […] ...minősül, így áfaköteles.A használati jog fentiek szerint meghatározott értéke alapján a használatbaadónak az áfát számláznia kell, és elő kell írnia fizetendő áfaként (T 311- K467).A terméknek ellenérték nélkül más használatba...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 5.
Kapcsolódó címke: