Földterület hasznosításának adózása

Kérdés: A kft. magánszemély ingatlanán termelőüzemet épít fel. A magánszemély nem adta el a földterületet (kivett, beépítetlen terület, nem termőföld), hanem azt határozatlan idejű földhasználati szerződés alapján, éves díj ellenében hasznosítja. Milyen adózás vonatkozik a szerződő magánszemélyre a jogügylet során? Kell-e neki az APEH-nál adószámot kérni? Hogyan kell a kft. könyveiben az eseményt nyilvántartásba venni?
Részlet a válaszából: […] ...74. §-ának (1) bekezdése alapján a magánszemélyaz ingatlan (a földterület, ami nem termőföld) bérbeadásából (a földhasználatiszerződés is ilyennek tekintendő) származó bevételének az egésze jövedelem,amely után az adó mértéke 25 százalék, feltételezve,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. január 21.
Kapcsolódó címkék:  

Nullára leírt eszközök értékesítése

Kérdés: A betéti társaságnál a tárgyieszköz-kartonok felülvizsgálatakor megállapították, hogy a nyilvántartásban "nulla összegen" gépkocsibeálló szerepel. Mivel a bt.-nek erre az építményre nincs szükséges, hogyan lehet azt kivezetni? Átadhatja-e ingyenesen vagy minimális összegért a kültag részére (az ő háza udvarán áll)? Évekkel ezelőtt a kültag családi házába (ami telephely is egyben) különböző épületgépészeti berendezéseket vásároltak a bt. nevére, melyek szintén nullára leírtak. Jól jártak el annak idején? Hogyan történhet a kivezetés, a kültag részére az átadás?
Részlet a válaszából: […] ...még nem indokolja az említett beruházást. Ha a családi ház egészéta bt. használta, és a használatért – a kültaggal kötött bérleti szerződésalapján – bérleti díjat fizetett, akkor a bérbeadó hozzájárulásával a bt.elvégeztethette a bérlemény...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 8.
Kapcsolódó címkék: