Térítés nélküli bérbeadás magánszemély által

Kérdés: Egy magánszemély térítés nélkül ingatlant ad bérbe egy vállalkozásnak. Ennek adózási, számviteli vonatkozásai hogyan jelentkeznek a bérbevevőnél?
Részlet a válaszából: […] ...illetve tartós vagy rendszeres jelleggel folytatja),akkor ezen bérbeadás az Áfa-tv. hatálya alá tartozik. (Ellenérték fejébenteljesített szolgáltatásnyújtás az ingyenes, térítés nélküliszolgáltatásnyújtás is!) Ezért a magánszemélynek az Art. 22. §-a alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. december 1.
Kapcsolódó címkék:    

Lebontott hőközpont pótlása

Kérdés: A társaság önkormányzati tulajdonú ingatlant vásárolt, amelyen több felépítmény mellett egy társasház is van. A társasház meleg vizét és fűtését egy hőközpontból oldották meg, amely az ingatlanvétel során a társaság tulajdonába került (mind a hőközpont, mind annak épülete). A beruházási tervek megvalósításához a hőközpontot le kell bontani, ezért a társasház kártalanítási igénnyel állt elő. Az adásvételi szerződésben a társaság vállalta, hogy a társasház fűtési problémáját megoldja. Helyes-e, ha kártalanítás címén fizet a társaság a társasháznak? Mivel a társasház nem áfaalany, így nem kell a társaságnak befizetnie az áfát? Elismert költség lehet-e az új hőközpont kialakítása a társasági adó szempontjából?
Részlet a válaszából: […] ...terhel. Megoldás lehet az is, hogy az új hőközpontot a társaság nemadja át a társasháznak, hanem saját maga üzemelteti, és fűtési szolgáltatástnyújt piaci értéken a társasház részére. Ez esetben a beruházást arendeltetésszerű használatbavételkor aktiválni kell,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. december 17.
Kapcsolódó címke: