Törvényes zálogjog érvényesítése

Kérdés: Vállalkozásunk ingatlan-bérbeadással foglalkozik. A bérletidíj-tartozás rendezése érdekében társaságunk a bérleményt lezárta, az abban tárolt eszközökön (kézi) zálogjogát érvényesíteni kívánja. Ezen árukat, eszközöket társaságunk értékesíteni szeretné. Hogyan történik ezen eszközök számviteli, adójogi elszámolása mind a bérbeadónál, mind a bérbevevőnél?
Részlet a válaszából: […] ...vagyontárgyak elszállítását nem akadályozta meg. Ez azonban nem elegendő, a zálogjog ilyen módon történő érvényesítése nem jelent tulajdonjogot.A zálogjogot a Ptk. Ötödik könyvének VII. Címhez kapcsolódó része (az 5:86. §-tól az 5:144. §-ig)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 7.
Kapcsolódó címke:

Haszonélvezeti jog a végelszámolásnál

Kérdés: A kft. haszonélvezeti jogot vásárolt úgy, hogy a társaság magánszemély tulajdonosai vásárolták meg az ingatlant, az általuk alapított kft. pedig a haszonélvezeti jogot. A haszonélvezet alapításáért az ingatlan volt tulajdonosa részére a kft. ellenértéket fizetett. A vétel és a haszonélvezeti jog alapítását követően a tulajdonosok a végelszámolás mellett döntöttek. Mi a teendő a haszonélvezeti joggal a végelszámolás során? Hogyan vezetjük ki? Keletkezik-e a magánszemély tulajdonosoknak adófizetési kötelezettségük?
Részlet a válaszából: […] ...és hasznait szedheti. A haszonélvező (a kft.) a haszonélvezeti jogot nem ruházhatja át!A végelszámolás megkezdése előtt az adott ingatlan tulajdonjoga a kft. magánszemély tulajdonosait, az ingatlan haszonélvezeti joga pedig a kft.-t illeti meg. A kft....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. szeptember 26.
Kapcsolódó címkék: