Ingatlan értékesítése, majd lízingbe vétele

Kérdés: A magánszemély eladja ingatlanát egy lízingcégnek, annak érdekében, hogy azt a saját cégén (kft.) keresztül ugyanezen lízingcégtől visszabérelje (a cégben 50%-os tulajdonos). Az induló lízingdíjat – az ingatlan 20 százalékát – a saját kft. nem pénzmozgással egyenlíti ki, hanem a lízingcég, a lízingbe vevő saját kft. és a volt tulajdonos magánszemély beszámítási megállapodása alapján az eladó magánszemélynek járó vételárból beszámítja a cég önerős fizetési kötelezettségébe. Felmerülhet itt az ajándékozás esete? Valamilyen szempontból aggályos lehet-e az ügylet? Hogyan kell nyilvántartani ezt az ügyletet, ami egyébként valós piaci áron realizálódott?
Részlet a válaszából: […] ...ellenértékfejében – a Ptk. szabályai szerint – engedményezze a lízingcéggel szembenikövetelését a kft.-re, amelyet a kft.-nél mint vásárolt követelést kellnyilvántartásba venni. Az engedményezéssel a kft. mutatja ki a magánszemélyneka lízingcéggel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 20.
Kapcsolódó címkék:  

Követelés engedményezése sajátos módon

Kérdés: Három magánszemély (az Y kft. tulajdonosai) kölcsönt adott X kft.-nek. X kft. a kölcsönt nem tudta visszafizetni, ezért értékesített Y kft. nevére egy tárgyi eszközt az engedményezési megállapodás keretében. Ezzel a három magánszemély és a két kft. egymás közötti követelése megszűnt. Y kft.-nél a szállítói kötelezettség helyett tagi hitel marad. Visszaigényelhető-e az áfa Y kft.-nél, ha azt bevételszerző tevékenységhez használja? Hogyan kell az engedményezést könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...és pénzmozgással átalakítható tagikölcsönné!)Amennyiben a követelés engedményezése ingyenesen történt,akkor az Y kft.-nél a vásárolt követelést a térítés nélküli átvétel szabályaiszerint kell állományba venni (T 365 – K 9891), időbelileg nem kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. február 17.
Kapcsolódó címke: