Mikro- és kisvállalkozások adóalap-kedvezménye ingatlannál


Egy vállalkozás 1999-ben raktárépületek, irodák építését kezdte el, amelyeket 2001-ben üzembe helyezett. Az építkezés egy 1999-ben lízingelt épület köré történt, amelyhez azok a következő módon kapcsolódnak: – raktárépület 1.: közös fal, külön tartószerkezet, – iroda és bemutatóterem: külön fal, külön tartószerkezet, – raktárépület 2.: teljesen különálló épület. A közmű, a tűzivezeték-rendszer új, de a régi épületet is kiszolgálja. A kerítés új. Kérdés, hogy a 2001-ben felmerülő beruházási költség a mikro- és kisvállalkozásnál az adózás előtti eredmény csökkentéseként figyelembe vehető-e?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2002. március 28-án (31. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 619

[…] épületre vonatkozik, és az nem minősül üzemkörön kívüli ingatlannak. Épületberuházás esetén akkor minősül korábban még használatba nem vett tárgyi eszköznek az ingatlan, ha az építési engedélyt nem bővítésre, átalakításra, rendeltetésváltozásra, felújításra, korszerűsítésre adták ki. A kérdésben felsorolt ingatlanok közül- a közmű mellett – a raktárépület 2., az iroda és a bemutatóterem nagy valószínűséggel korábban még használatba nem vettnek minősül, raktárépület 1. viszont valószínűleg korábban már használatba vett (feltehetően bővítés). Az üzemkörön kívüli ingatlanra a Tao-tv. 4. §-ának 34/a) pontja ad fogalmat. E szerint üzemkörön kívüli az ingatlan, ha nincs közvetlen összefüggésben a vállalkozási tevékenységgel. A közvetlen összefüggést az fejezi ki, ha a költségek az új Szt. előírása szerint (51. és 82. §) a közvetlen költség részét képezik. Ezen előírások […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.