Lebontott épület bekerülési és bontási költségei


Ügyfelem 2000 II. félévében vásárolt egy telket azzal, hogy ott a tevékenysége folytatásához szükséges üzemcsarnokot építtet. A telken lebontásra ítélt, műszakilag értéktelen épület állt. Az egy összegben megállapított vételárat becsléssel osztották meg telekértékre és épületértékre. Az épületet 2001-ben lebontották, az új építkezés megkezdődött. Hogyan számoljuk el a vásárolt telken lévő épületingatlan bekerülési értékét, illetve bontását?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2002. október 3-án (45. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 894

[…] telken lévő épületet, mivel eltérő mértékű áfafizetési kötelezettség terheli a telket, illetve azépületet.)Az Szt. 47. §-ának (5) bekezdése szerint: építési telek (földterület) és a rajta lévő épület, építmény egyidejű beszerzése esetén, amennyiben az épületet, építményt rendeltetésszerűen nem veszik használatba (az épület, építmény rendeltetésszerűen nem használható) – tehát az épület a beruházási számlán van –, akkor az épület, építmény beszerzési, bontási költségeit a telek értékét növelő beszerzési költségként kell elszámolni a telek (a földterület) bontás utáni (az üres telek) piaci értékének összegéig,az azt meghaladó költségeket, ráfordításokat a megvalósult beruházás (az adott esetben üzemcsarnok) beszerzési (bekerülési) értékeként kell figyelembe venni.A kérdésre tehát az Szt. hivatkozott előírása egyértelműen választ […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.