Telekhányad számlázása és előzetesen felszámított áfája
Kérdés
Az ingatlanforgalmazó társaság minek alapján határozza meg a megépített új lakások építésénél a telekhányadot? Az áfánál arányosítással kell-e számolni?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2003. október 30-án (70. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1466
[…] értékét a telken felépülő lakások (eszmei) tulajdoni hányada alapján indokolt megosztani. Az eszmei telekhányadokat vevőnként külön-külön – a lakások eladási árától elkülönítetten – kell számlázni, mint tárgyi mentes földterület- (telek-) értékesítést. A lakások eladási ára nem foglalhatja magában a telekhányad értékét, így csak a lakások eladási ára után kerül a 25 százalékos áfa felszámításra. Az előzetesen felszámított áfa, ha az a telekkel kapcsolatos beszerzésekhez kapcsolódik, mint le nem vonható áfa a telek értékét növeli. Az előzetesen felszámított áfa, ha az a lakásépítéssel kapcsolatos beszerzésekhez kapcsolódik, […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2003. október 30-án (70. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1466
[…] értékét a telken felépülő lakások (eszmei) tulajdoni hányada alapján indokolt megosztani. Az eszmei telekhányadokat vevőnként külön-külön – a lakások eladási árától elkülönítetten – kell számlázni, mint tárgyi mentes földterület- (telek-) értékesítést. A lakások eladási ára nem foglalhatja magában a telekhányad értékét, így csak a lakások eladási ára után kerül a 25 százalékos áfa felszámításra. Az előzetesen felszámított áfa, ha az a telekkel kapcsolatos beszerzésekhez kapcsolódik, mint le nem vonható áfa a telek értékét növeli. Az előzetesen felszámított áfa, ha az a lakásépítéssel kapcsolatos beszerzésekhez kapcsolódik, […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
