Lakásértékesítés magánszemélynek piaci ár alatt


Olvasónk a Számviteli Levelek 59. számában megjelent 1236. válaszunk kiegészítését kérte, elsősorban azzal az esettel összefüggően, ha a vevő a társasággal kapcsolt vállalkozási viszonyban áll, továbbá amiatt, hogy 2003 végéig szja-mentes az a vagyoni érték, amelynek megszerzése visszterhes vagyonszerzési illetékkötelezettséggel jár, ez alól kivétel a gépjármű és a pótkocsi formájában megszerzett vagyoni érték.


Megjelent a Számviteli Levelekben 2003. november 13-án (71. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1486

[…] 1. napja előtti értékesítés esetén nem kell szja-t (44%) fizetnie, és erre tekintettel nem keletkezik társadalombiztosításijárulék-, illetve eho-fizetési kötelezettsége sem. A társaságiadó-alap szempontjából az eredeti válaszban foglaltak érvényesek 2004 előtt is, függetlenül attól, hogy adóköteles-e a természetbeni juttatás vagy nem. A szokásos piaci ár alatti áron történő értékesítés miatt – bár ezáltal a társaság adózás előtti eredménye kisebb annál, mint a szokásos piaci áron történő értékesítés mellett lett volna –, a Tao-tv. 18. §-a (1) bekezdésének b) pontja alapján 2002. január 1-jétől nem kell növelni az adózás előtti eredményt, ha a magánszemély vele nem egyéni vállalkozóként kötött szerződést. […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.