Telek áfájának visszaigénylése


A 2003-ban vásárolt telek tereprendezési munkáinak áfáját nem igényeltük vissza. A telek területének 50%-át 2003-ban értékesítettük, a fennmaradó 50%-ot 2004-ben. Visszaigényelhető-e a 2004. évi értékesítésre jutó, 2003-ban vissza nem igényelt áfa?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2005. május 12-én (106. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2182

[…] járt el, amikor a tereprendezési munkák - mint leendő tárgyi adómentes értékesítéshez kapcsolódó igénybe vett szolgáltatások - áfáját nem helyezte levonásba. A szóban forgó telek 50%-ának értékesítésére 2004-ben került sor. Mivel 2004. január 1-jétől az építési telek értékesítése - a korábbi tárgyi adómentességgel szemben - már adóköteles ügyletnek minősül, a telekhez kapcsolódó beszerzések áfája a jelzett időponttól levonható. A levonási jog azonban csak azon beszerzések kapcsán érvényesíthető, amelyek tekintetében az adólevonási jog 2004-ben keletkezik. Minthogy a tereprendezési munkák 2003-as beszerzések, az ezeket terhelő áfa utólag nem helyezhető levonásba. Pótlólagos adólevonásra csak […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.