Lakásépítési hitel törlesztése a vevők által
Kérdés
A kft. lakásépítésre hitelt vett fel. Támogatott hitelt kapott. A lakásokat értékesítette oly módon, hogy a vevők egyenesen a hitelt nyújtó banknak fizették be a lakások árát. Így a kft.-nek folyamatosan csökken a hitelállománya. Úgy gondolom, nem helyes, ha az összes vételár árbevételként jelenik meg a kft. könyveiben.
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. augusztus 30-án (158. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3267
[…] kettő együttes összegét a vevőkkel szembeni követelésként kellett kimutatni (T 311 – K 91-92, 467). [Amennyiben a lakások megépítésének évében nem volt lakásértékesítés, illetve nem minden lakást értékesítettek, a lakásépítés közvetlen költségeit, illetve az el nem adott lakások közvetlen önköltségét – mint befejezetlen termelést – készletre kell venni.] A kft. által a lakásépítésre felvett hitelt – valószínű, hogy hosszú lejáratú – kötelezettségként kell kimutatni (T 384 – K 445). A lakások vevői által a kft.-hez befizetett összegeket a bankszámlán kell jóváírni (T 384 – K 311), míg a bankhoz befizetett összegeket a hitel törlesztéseként kell jóváírni (T 445 – K 311). Ez utóbbinak a bizonylata a banknál időszakonként – közvetlenül – befizetett, a kft.-vel szembeni kölcsönkövetelés törlesztéseként elszámolt, vevőnként részletezett banki elszámolás. […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. augusztus 30-án (158. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3267
[…] kettő együttes összegét a vevőkkel szembeni követelésként kellett kimutatni (T 311 – K 91-92, 467). [Amennyiben a lakások megépítésének évében nem volt lakásértékesítés, illetve nem minden lakást értékesítettek, a lakásépítés közvetlen költségeit, illetve az el nem adott lakások közvetlen önköltségét – mint befejezetlen termelést – készletre kell venni.] A kft. által a lakásépítésre felvett hitelt – valószínű, hogy hosszú lejáratú – kötelezettségként kell kimutatni (T 384 – K 445). A lakások vevői által a kft.-hez befizetett összegeket a bankszámlán kell jóváírni (T 384 – K 311), míg a bankhoz befizetett összegeket a hitel törlesztéseként kell jóváírni (T 445 – K 311). Ez utóbbinak a bizonylata a banknál időszakonként – közvetlenül – befizetett, a kft.-vel szembeni kölcsönkövetelés törlesztéseként elszámolt, vevőnként részletezett banki elszámolás. […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
