Üzletrész-értékesítés illetéke
Kérdés
A kft.-nek három tulajdonosa van, 6-8-8 M Ft törzstőkével. A 8-8 M Ft a férj és a feleség tulajdona, a 6 M Ft független magánszemélyé. A feleség eladja üzletrészét a férjnek 8 M Ft-ért. A kft.-nek van ingatlana. Van-e valamilyen adó- vagy illetékfizetési kötelezettsége valakinek az ügyletben, illetve be kell-e jelenteni a NAV-nak az adásvételt? Mi a helyzet akkor, ha 1 M Ft-ért történik az eladás? A feleség üzletrészének a bekerülési értéke 8 M Ft.
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2012. április 5-én (263. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5383
[…] 75%-át. A kérdés szerint a kft. ingatlannal rendelkezik. A férj a feleség üzletrészének megvásárlásával 72,7%-os vagyoni betéttel rendelkezik, tehát nem éri el a 75%-ot. Így vagyonszerzésiilleték-fizetési kötelezettség nem terheli, még akkor sem, ha ingatlanépítéssel és -forgalmazással üzletszerűen foglalkozik a kft. [Ha azonban a független magánszemélytől is megvásárolna 1 M Ft értékű üzletrészt, a tulajdonába kerülő vagyoni betétek összege meghaladná az összes vagyoni betét 75%-át, és így vagyonszerzési illetéket kellene fizetnie.] A kérdésből nem derül ki, hogy mennyi az ingatlan forgalmi értéke. Ez azért lényeges, mert ha vagyonszerzési illetéket kell fizetni, akkor az illeték alapja a kft. tulajdonában lévő ingatlan – terhekkel nem csökkentett – forgalmi értéke. A vagyonszerzésiilleték-fizetési kötelezettség független attól, hogy a vagyonszerző a 8 M Ft névértékű üzletrészt 8 M Ft-ért, illetve 1 M Ft-ért vásárolta meg. A kérdésben leírtak alapján tehát a vagyonszerzőnek nem kell vagyonszerzési illetéket fizetnie. Ajándékozási illetéket sem? Az ajándékozási illeték tárgya lehet az üzletrész is, alapja pedig az üzletrész forgalmi értéke, ami a saját tőke mérleg szerinti értékének a megszerzett üzletrészre […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2012. április 5-én (263. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5383
[…] 75%-át. A kérdés szerint a kft. ingatlannal rendelkezik. A férj a feleség üzletrészének megvásárlásával 72,7%-os vagyoni betéttel rendelkezik, tehát nem éri el a 75%-ot. Így vagyonszerzésiilleték-fizetési kötelezettség nem terheli, még akkor sem, ha ingatlanépítéssel és -forgalmazással üzletszerűen foglalkozik a kft. [Ha azonban a független magánszemélytől is megvásárolna 1 M Ft értékű üzletrészt, a tulajdonába kerülő vagyoni betétek összege meghaladná az összes vagyoni betét 75%-át, és így vagyonszerzési illetéket kellene fizetnie.] A kérdésből nem derül ki, hogy mennyi az ingatlan forgalmi értéke. Ez azért lényeges, mert ha vagyonszerzési illetéket kell fizetni, akkor az illeték alapja a kft. tulajdonában lévő ingatlan – terhekkel nem csökkentett – forgalmi értéke. A vagyonszerzésiilleték-fizetési kötelezettség független attól, hogy a vagyonszerző a 8 M Ft névértékű üzletrészt 8 M Ft-ért, illetve 1 M Ft-ért vásárolta meg. A kérdésben leírtak alapján tehát a vagyonszerzőnek nem kell vagyonszerzési illetéket fizetnie. Ajándékozási illetéket sem? Az ajándékozási illeték tárgya lehet az üzletrész is, alapja pedig az üzletrész forgalmi értéke, ami a saját tőke mérleg szerinti értékének a megszerzett üzletrészre […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
