Kijavítási kérelem
Kérdés
Kijavítási kérelemmel kapcsolatos a kérdésem. Tudomásom szerint ez az új jogintézmény alkalmas arra, hogy az adókötelesként kezelt ingatlan-bérbeadásnál elmulasztott adókötelessé tétel bejelentését pótoljuk. Milyen formában kell ezt megtenni?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2015. január 15-én (318. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6518
[…] megváltoztathatja. A lakóingatlan-értékesítés adó alóli mentességére vonatkozó nyilatkozat 2015. január 1-jétől kezdődően alkalmazandó.A hivatkozott előírásból egyértelműen következik, hogy az csak a beépített/beépítetlen ingatlan értékesítésére vonatkozik, és így nem alkalmazható az ingatlan-bérbeadásra. Tehát a kérdező – a kérdésben leírtak alapján – nem élhet a kijavítási kérelem adta lehetőséggel.Mit akart a jogalkotó? Ha az adóalany valamennyi ingatlana értékesítését az állami adóhatósághoz tett bejelentés alapján 2014. november 27-ig (valójában ezt megelőzően) az Áfa-tv. 88. §-a alapján adókötelessé tette, de van lakóingatlana is, amelyet adómentesen könnyebben tudna értékesíteni, akkor 2015. február 28-ig tett nyilatkozatával korábbi döntését úgy változtathatja meg, hogy az ingatlanok közül a lakóingatlan értékesítését kiveszi az adókötelessé tett ingatlanértékesítések közül. Ezzel visszaállítja az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének j) és k) pontja szerinti állapotot, azaz újra adómentes lesz a lakóingatlanok […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2015. január 15-én (318. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6518
[…] megváltoztathatja. A lakóingatlan-értékesítés adó alóli mentességére vonatkozó nyilatkozat 2015. január 1-jétől kezdődően alkalmazandó.A hivatkozott előírásból egyértelműen következik, hogy az csak a beépített/beépítetlen ingatlan értékesítésére vonatkozik, és így nem alkalmazható az ingatlan-bérbeadásra. Tehát a kérdező – a kérdésben leírtak alapján – nem élhet a kijavítási kérelem adta lehetőséggel.Mit akart a jogalkotó? Ha az adóalany valamennyi ingatlana értékesítését az állami adóhatósághoz tett bejelentés alapján 2014. november 27-ig (valójában ezt megelőzően) az Áfa-tv. 88. §-a alapján adókötelessé tette, de van lakóingatlana is, amelyet adómentesen könnyebben tudna értékesíteni, akkor 2015. február 28-ig tett nyilatkozatával korábbi döntését úgy változtathatja meg, hogy az ingatlanok közül a lakóingatlan értékesítését kiveszi az adókötelessé tett ingatlanértékesítések közül. Ezzel visszaállítja az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének j) és k) pontja szerinti állapotot, azaz újra adómentes lesz a lakóingatlanok […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
