Vásárolt ingatlan új ingatlan?
Kérdés
Partnerünk egy ipari parkban fog venni egy épületet. Használt ingatlanról van szó, de a cégnél még új ingatlanként fog szerepelni. Mi minősül új ingatlannak a beruházási adókedvezmény szerint?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2015. július 16-án (328. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6721
[…] adóév utolsó napján kis- és középvállalkozásnak minősülő adózónál – ha igénybe kívánja venni a kedvezményt – a korábban még használatba nem vett ingatlan ... üzembe helyezése érdekében elszámolt adóévi beruházások értéke, továbbá az ingatlan bekerülési értékét növelő adóévi felújítás, bővítés, átalakítás, rendeltetésváltozás értéke ... figyelemmel a (11)–(12) bekezdésben foglaltakra. A hivatkozott törvényi előírás így egyértelmű választ ad a kérdésre: a korábban még használatba nem vett ingatlanként nem kezelhető a használtan vásárolt ingatlan akkor sem, ha az a társaságnál új eszköznek minősül.A másik ilyen a 7. § (1) bekezdésének f) pontja, mely szerint az adózás előtti eredményt csökkenti az eredménytartaléknak az adóévben lekötött tartalékba átvezetett, és az adóév utolsó napján lekötött tartalékként kimutatott összege, de legfeljebb az adóévi adózás előtti nyereség 50 százaléka, és legfeljebb adóévenként 500 millió forint, figyelemmel a (15) bekezdésben foglaltakra (fejlesztési tartalék).A (15) bekezdés azt rögzíti, hogy a fejlesztési tartalékot milyen beruházásra nem lehet felhasználni. Ezek között a használt ingatlan beszerzése nem szerepel. Ezért a használtan vásárolt ingatlan […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2015. július 16-án (328. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6721
[…] adóév utolsó napján kis- és középvállalkozásnak minősülő adózónál – ha igénybe kívánja venni a kedvezményt – a korábban még használatba nem vett ingatlan ... üzembe helyezése érdekében elszámolt adóévi beruházások értéke, továbbá az ingatlan bekerülési értékét növelő adóévi felújítás, bővítés, átalakítás, rendeltetésváltozás értéke ... figyelemmel a (11)–(12) bekezdésben foglaltakra. A hivatkozott törvényi előírás így egyértelmű választ ad a kérdésre: a korábban még használatba nem vett ingatlanként nem kezelhető a használtan vásárolt ingatlan akkor sem, ha az a társaságnál új eszköznek minősül.A másik ilyen a 7. § (1) bekezdésének f) pontja, mely szerint az adózás előtti eredményt csökkenti az eredménytartaléknak az adóévben lekötött tartalékba átvezetett, és az adóév utolsó napján lekötött tartalékként kimutatott összege, de legfeljebb az adóévi adózás előtti nyereség 50 százaléka, és legfeljebb adóévenként 500 millió forint, figyelemmel a (15) bekezdésben foglaltakra (fejlesztési tartalék).A (15) bekezdés azt rögzíti, hogy a fejlesztési tartalékot milyen beruházásra nem lehet felhasználni. Ezek között a használt ingatlan beszerzése nem szerepel. Ezért a használtan vásárolt ingatlan […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
