Épület karbantartási költségeinek elszámolása


Ingatlan-bérbeadással foglalkozó kft. saját tulajdonban lévő épületét, a bérbe adott irodákat felújítja. Parkettát, csempét, csapokat, néhány nyílászárót cserél. A megvásárolt építőanyagokat anyagköltségként vagy karbantartási költségként kell elszámolni?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2015. október 29-én (334. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6811

[…] például azzal, hogy jó karban tartott, "felújított" irodákat ad a kft. bérbe.) Ha e követelményeket a bérleti szerződés tartalmazza, következhet az elszámolás.A kérdés szövegéből az következik, hogy a karbantartási munkákat maga a kft. végzi el saját munkavállalóival. Ez esetben a beszerzett anyagokat indokolt készletre venni, majd azok beépítésekor a beépített anyagok beszerzési (bekerülési) értékét anyagköltségként elszámolni. Ha a karbantartási munkákat külső vállalkozó (más cég) végzi el, de a szükséges anyagokat a kft. szerzi be, a beszerzett anyagokat akkor is a kft.-nek készletre kell vennie, majd a külső vállalkozó számlája beérkezésekor kell a külső vállalkozó által beépített anyagok készletre vételi értékét anyagköltségként elszámolni, […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.