Ingatlan vásárlása forintért, árfolyamkikötéssel


Társaságunk 129 millió forintért vásárolt magánszemélytől ingatlant. Az ingatlan vételárának meghatározásakor 239 Ft/CHF valutaárfolyamot vettek alapul. Az ingatlan vételára – 15 millió Ft foglalóval – 2028-ig havi részletfizetéssel kerül kiegyenlítésre, forintösszeg átutalással. A kötelezettséget a társaságnál CHF-ben kell nyilvántartani? A havonta forintban fizetett törlesztőrészletet át kell számítani az aktuális árfolyamon CHF-re? A fordulónapi kötelező értékelést minden évben meg kell tenni?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2016. július 14-én (348. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7030

[…] ezeket. Annak csak a vételár meghatározásakor lehetett jelentősége, hogy milyen CHF valutaárfolyammal számoltak. Így a szerződésből adódóan a társaságnak csak forintkötelezettsége van.Ha ehhez a vételár megállapításakori alacsony CHF valutaárfolyamhoz bármilyen későbbi kötelezettség is kapcsolódna, azt külön szerződésben kellett volna szabályozni. Ha lenne ilyen megállapodás (ami törvényi […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.