Alvállalkozók – lakóingatlan építése
Kérdés
A Számviteli Levelek 328. számában a 6715. számú kérdésre adott választ azzal fejezték be: "Fontos! A válaszban a kérdésben említett alvállalkozókra hivatkoztunk. Meg kell azonban jegyezni, hogy a helyi iparűzési adó alapjának megállapítása során ezek a teljesítmények adóalapot csökkentő tételként nem vehetők figyelembe, mivel a Htv. előírása szerinti alvállalkozói teljesítményeknek nem felelnek meg". Úgy tűnik, hogy a válaszban hivatkozott szakasz ellentmondásban van a Htv. 52. §-ának 32. pontja szerinti előírással. Véleményünk szerint a lakóingatlan-építéshez a víz-gáz szerelésre, villanyszerelésre vagy külső vakolásra, szigetelésre kötött és elvégzett alvállalkozói munkák értékeivel csökkenthető a helyi iparűzési adó alapja.
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2016. november 24-én (356. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7159
[…] jogerőre emelkedését megelőzően vagy azt követően első ízben értékesített) lakás előállításához a Ptk. szerinti, írásban megkötött vállalkozási szerződés alapján vesz igénybe."A 6715. számú kérdésre adott válaszunk utolsó bekezdésében – sajnos – a törvényi előírásnak csak az első felét vettük figyelembe, mely szerint az adóalany mind megrendelőjével, mind alvállalkozójával a Ptk. szerinti – írásban kötött – vállalkozási szerződéses kapcsolatban áll. A saját termelésű készletek közötti nyilvántartásba vétel esetén az adóalanynak (az építtetőnek) nincs megrendelője, akivel vállalkozási szerződéses kapcsolatban áll, a lakások értékesítésekor pedig a vevőkkel adásvételi szerződést fog kötni.A Htv. előírásának második fele viszont a kérdező véleményét támasztja alá.Ideértendő annak a szolgáltatásnak (víz-gáz szerelésre, villanyszerelésre, külső vakolásra, szigetelésre kötött és elvégzett munkáknak) az ellenértéke is, amelyet az adóalany az általa (első ízben) értékesített új lakás előállításához a Ptk. szerinti, írásban megkötött vállalkozási szerződés […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2016. november 24-én (356. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7159
[…] jogerőre emelkedését megelőzően vagy azt követően első ízben értékesített) lakás előállításához a Ptk. szerinti, írásban megkötött vállalkozási szerződés alapján vesz igénybe."A 6715. számú kérdésre adott válaszunk utolsó bekezdésében – sajnos – a törvényi előírásnak csak az első felét vettük figyelembe, mely szerint az adóalany mind megrendelőjével, mind alvállalkozójával a Ptk. szerinti – írásban kötött – vállalkozási szerződéses kapcsolatban áll. A saját termelésű készletek közötti nyilvántartásba vétel esetén az adóalanynak (az építtetőnek) nincs megrendelője, akivel vállalkozási szerződéses kapcsolatban áll, a lakások értékesítésekor pedig a vevőkkel adásvételi szerződést fog kötni.A Htv. előírásának második fele viszont a kérdező véleményét támasztja alá.Ideértendő annak a szolgáltatásnak (víz-gáz szerelésre, villanyszerelésre, külső vakolásra, szigetelésre kötött és elvégzett munkáknak) az ellenértéke is, amelyet az adóalany az általa (első ízben) értékesített új lakás előállításához a Ptk. szerinti, írásban megkötött vállalkozási szerződés […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
