Őstermelőként hasznosított földterület értékesítése


Tételes költségelszámolást választó, regisztrált mezőgazdasági őstermelő őstermelőként hasznosított – őstermelői igazolványba bejegyzett – földterületet értékesített. Mivel az értékesített földterületet őstermelőként hasznosította, a bevétel őstermelői bevétele lesz. Az értékesített földet részaránytulajdon kiadása során szerezte a kilencvenes években. A szerzéskori érték nem ismert, így a lehetőségeknek megfelelően a bevétel 75%-át vesszük figyelembe szerzéskori értékként. Ez a számított költség mint elszámolt értékcsökkenés elszámolható-e az őstermelői jövedelem megállapítása során? Más eset: Ha az őstermelőnek lehetősége van, hogy év végén éljen az egyszerűsített nyilatkozattételi lehetőségével, akkor ez a számított – 75%-os – szerzéskori érték figyelembe vehető-e az előírt 20%-ot kitevő – igazolt – költségek között?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2017. április 13-án (363. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7269

[…] bevétel 75%-a, arra csak a termőföld magánszemélyként történő értékesítése esetén lenne mód.Nincs jogszabályi lehetőség arra, hogy ha a regisztrált mezőgazdasági őstermelő él év végén az egyszerűsített nyilatkozattételi lehetőségével, hogy a számított – 75%-os – szerzéskori értéket figyelembe vegye az előírt 20%-ot kitevő igazolt költségek között.Az őstermelői tevékenységet szolgáló termőföld nem vonható értékcsökkenési leírás alá, még akkor sem, ha az kizárólag üzleti célt szolgál. Erről az Szja-tv. 11. számú mellékletének II. 2. pontja rendelkezik.Magánszemélyként akkor lehetne a földet értékesíteni, […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.