Irodaként használt lakás karbantartásának áfája


Egyik ügyfelem lakást vásárolt, a másik lakást bérelt, amelyet arra használnak, hogy ott folytassák tevékenységüket. A vásárolt, illetve bérelt lakásban nem lakik senki. Az Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének i) pontjában az olvasható, hogy a "lakóingatlan építéséhez, felújításához szükséges terméket terhelő előzetesen felszámított adó" nem vonható le. Ez a levonási tilalom a javításra, karbantartásra (pl. festés, mázolás) is vonatkozik?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2019. július 11-én (408. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7973

[…] rendelkezésekre [Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének i) pontja, (2) bekezdésének c) pontja] figyelemmel kell lenni.Az Áfa-tv. nem tartalmaz külön-külön értelmező rendelkezést a felújításra, illetve a karbantartásra. Az Áfa-tv. a termékértékesítést, illetve a szolgáltatásnyújtást különbözteti meg alapvetően, de a sajátos szolgáltatásnyújtások között sem a felújítás, sem a karbantartás nem szerepel.Így a fentiekben hivatkozott jogszabályhelyeken szereplő felújítás alá tartozik minden, a lakóingatlan (lakás) állagjavítását és állagmegóvását szolgáló, javítási és karbantartási jellegű eszközbeszerzés, szolgáltatás-igénybevétel is, függetlenül attól, hogy azt felújításnak nevezik, illetve más elnevezéssel illetik.A leírtakból következően, ha ügyfeleik a vásárolt, illetve bérelt lakásokban javítási, karbantartási munkákat végeztetnek, illetve a javítás, karbantartás érdekében terméket szereznek be, akkor az azokra jutó, […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.