Tagikölcsön-kivét lakóingatlannal


Hogyan kell elszámolni a tagikölcsön-kivétet, ha azt lakóingatlannal rendezik?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2020. január 30-án (419. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 8118

[…] szembeni kötelezettségek között kell kimutatni. A kölcsön rendezése érdekében szükséges lakóingatlan átadásához először piaci értéken értékelni kell a lakóingatlant (a későbbi viták elkerülése érdekében lehetőség szerint hozzáértő szakértővel), adásvételi szerződésben rögzíteni kell a lakóingatlan piaci értékét, továbbá azt, hogy a tagikölcsön-szerződés szerinti kölcsön összegébe történő beszámítással rendeződik az ellenérték, illetve ha a lakóingatlan piaci értéke eltér a kölcsön összegétől, akkor a különbözet rendezése milyen formában történik (ki fizet és mennyit).A társaságnál a számviteli elszámolás: az adásvételi szerződés alapján az ingatlan értékesítése (T 311 – K 961), jellemzően áfamentesen (de áfaköteles is lehet), a könyv szerinti érték kivezetése (T 861 – K 123, 125), az eladási ár beszámítása a tagi kölcsön miatti kötelezettség összegébe (T 4792 – K 311), […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.