A bérleti díj a bekerülési érték része?


Bérelt ingatlanon végzett beruházás során az aktiválás időpontjáig havonta fizetett bérleti díj aktiválásra kerülhet-e a bekerülési érték részeként az Szt. 47. §-a alapján, vagy igénybe vett szolgáltatásként számolandó el a költségek között? A vállalkozás vendéglátóegységet alakít ki egy régóta üresen álló, leromlott állagú gazdasági épületben. A vendéglátóegység nyitása a teljes körű felújítástkövetően fog megtörténni. A bérbeadó nem téríti meg a felújítás költségeit.


Megjelent a Számviteli Levelekben 2025. február 20-án (520. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 9830

[…] Szt. 47. §-a azon előírásából következik, hogy a bérleti díj az eszköz (a bérelt ingatlanon végzett beruházás) létesítése érdekében felmerült, az eszközhöz egyedileg hozzákapcsolható tétel-e vagy sem.Normál gazdasági kapcsolatban az ingatlant bérleményként nem lehet használni, ha az átalakítás alatt van, ezért a bérleti díj fizetését az átalakítás időtartamára felfüggesztik, azaz nincs bérleti díj.Ha mégis kell bérleti díjat fizetni, egyértelmű, hogy azt nem a beruházás érdekében kell fizetni, így az a beruházáshoz egyedileg nem kapcsolható hozzá.Így a bérelt ingatlanon végzett beruházás során fizetett bérleti díjat nem lehet a beruházás bekerülési […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.