Ajándékba kapott ingatlan
Kérdés
2022-ben egy magánszemély szüleitől ajándékozással kapott egy ingatlant. A szerződésben fel lett tüntetve az ingatlan piaci értéke, ugyanakkor egyenes ági ajándékozás miatt nem kellett illetéket fizetni. 2025-ben az ingatlan értékesítésre került. Hogyan kell megállapítani az szja-alapot?
1. Az ajándékozási szerződésben feltüntetett piaci érték figyelembevételével? Vagyis az eladási árból levonom az ajándékozási szerződésben szereplő értéket?
2. Vagy az eladási ár 75%-ával csökkentem a bevételt, vagyis az eladási ár 25%-a lesz a jövedelem? Mivel az ajándékozás után nem kellett illetéket fizetni, így nincs illetékalap, amivel csökkenteni tudnám a bevételemet?
Megjelent a Számviteli Levelekben 2026. május 28-án (546. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 10301
[…] kellett illetéket fizetni, így nincs illetékalap, amivel csökkenteni lehetne a bevételt. Az Szja-tv. 62. § (2) bekezdés gb) pontja alapján a megszerzésre fordított összeg az ajándékozással szerzett ingatlan, vagyoni értékű jog esetében az átruházásból származó […]
Jelentkezzen be!
Elküldjük a választ e-mailen*
