Elővásárlási jogról való lemondás ellenértéke

Kérdés: Cégünk ingatlant bérelt, amit a bérbeadó most értékesített. Az elővásárlási jogról lemondtunk, amiért 2 millió forintot kaptunk a vevőtől. Kell ezt számlázni? Milyen bevételként kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...(2) bekezdésének b) pontja alapján valamely tevékenység végzésétől való tartózkodásra kötelezettségvállalás (az adott esetben az elővásárlási jogról való lemondás) szolgáltatásnyújtásnak minősül, és mint ilyent az áfa felszámításával számlázni kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. február 21.

Üzletrész értékesítése részletfizetéssel

Kérdés: Az "A" kft. 2001-ben értékesített "B" kft.-ben lévő üzletrészéből 300 000 forint értékű törzsbetétet. A szerződés szerint a fele összeget a vevő azonnal kifizeti, a másik felét 2003 januárjában. Ha a vevő nem fizeti ki a vételár második részét a szerződés szerinti időpontig, az "A" kft.-t elővásárlási jog illeti meg 10 USD összegben. Az üzletrészt 2272 forint összegben nyilvántartásba vették, kérdés az, mi legyen a 150 000 és a 2272 forint különbözetével?
Részlet a válaszából: […] ...eladási árának csak a felét fizette ki, a 366. számlán 150 000 forint követelés szerepel.Az "A" kft.-t megillető - szerződés szerinti - elővásárlási jog a Ptk. 373. §-a alapján nem értelmezhető, mivel az értékesítést csak akkor és olyan összegben lehet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 18.

Bérlő elővásárlási joga

Kérdés: A bérlő esztergagép 36 havi bérletére kötött szerződést azzal a feltétellel, hogy a futamidő lejárata után meghatározott maradványértéken a bérlő vagy az általa kijelölt harmadik személy a gépet megvásárolhatja. A bérbeadó csak harmadik személynek kívánja eladni a gépet. Van-e olyan jogszabályi rendelkezés, amely korlátozná a bérlő vásárlási jogát, vagy részére hátrányossá tenné a vásárlást?
Részlet a válaszából: […] ...következő jogait.A Ptk. 373. §-ának (1) bekezdése szerint: ha a tulajdonos meghatározott dologra nézve írásbeli megállapodással elővásárlási jogot enged, és a dolgot el akarja adni, a kapott ajánlatot a szerződése előtt köteles az elővásárlásra...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 4.

Bérleti jog figyelembevétele az üzlethelyiség megvásárlásakor

Kérdés: A kettős könyvvitelt vezető bt. 1998-ban megvásárolta egy üzlethelyiség bérleti jogát az önkormányzattól. Ezt követően bérleti szerződés alapján bérleti díjat fizetett. Az önkormányzat 2001-ben eladta a bérleményt. Az ingatlan vételárából 2x20 százalék engedményt adott, az egyiket azért, mert a bt.-nek elővásárlási joga volt, másikat azért, mert a bt. egy összegben kifizette a vételárat. A bérleti jog még le nem írt részét egy összegben terven felüli értékcsökkenésként elszámolhatjuk-e, vagy rá kell aktiválni az ingatlanra?
Részlet a válaszából: […] ...le nem írt) összeget.A kérdésben leírtak szerint az önkormányzat az ingatlan vételárából 20 százalék engedményt adott, mert a bt.-nek elővásárlási joga volt. Az elővásárlási jogot - bár ez a kérdésből nem derül ki - bizonyára a bérleti jog...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.