Jurta, mobil ház minősítése

Kérdés: A társaság a telkén jurtákat, illetve mobil házat helyez el, amelyeket szálláshely-szolgáltatás, illetve bérbeadás útján kíván hasznosítani. A jurtához nincs szükség földmunkára. Készítünk egy talajcsavarokon álló hőszigetelt alapot, amelyet aztán tetszés szerint burkolhatunk hajópadlóval vagy szőnyegpadlóval. A jurták szerkezete fából készül, hőszigetelt burkolattal. A jurták felszereltsége egy apartmannal egyezik. A mobil házak kerekes alapzattal rendelkeznek, azok mozgathatók, a telken bármikor áthelyezhetők. Felszereltségük egy apartmannal egyező. Kérdés, a jurta, illetve a mobil ház az Szt. szerint milyen eszközként aktiválandó, és a Tao-tv. szerint az adóalapban az eszköz után milyen értékcsökkenés érvényesíthető?
Részlet a válaszából: […] A számviteli előírások alapján a jurta is, a mobil ház is tárgyi eszköz, a jurtát az épületek, a mobil házat az üzemi berendezések között kell a rendeltetésszerű használatbavételkor állományba venni. Az eszközök beszerzésével kapcsolatosan felmerült tételeket a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2025. november 27.

Tulajdonjog-fenntartással eladott faház aktiválása

Kérdés: Társaságunk egy mobil faházat szeretne vásárolni, amelyet rendezvényeken fogunk használni. Az eladó tulajdonjog-fenntartással szeretné eladni részünkre az ingóságot, mivel a vételárat 2024. 12. 31-ig fogjuk teljes összegben kifizetni. A faház átadása, birtokbavétele 2022-ben fog megtörténni, amely után rendeltetésszerűen használatba is vesszük azt. Melyik időponttal lehet aktiválni az eszközt: a birtokbavétel időpontjában, vagy pedig a vételár teljes kifizetésekor, a tulajdonjog végleges átszállásakor, 2024-ben?
Részlet a válaszából: […] A válasz előtt tisztázni kell, hogy a faház ingatlan-e vagy ingóság, azaz épület vagy berendezési tárgy? A faházat rendezvényeken fogják használni. A rendezvényt azonban lehet állandó telephelyen többször is rendezni, de lehet több városban is, ahova oda kell szállítani,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. november 24.

Mobil házak értékcsökkenési leírása

Kérdés: Egyik ügyfelem kempingszolgáltatással (szálláshely-szolgáltatással) foglalkozik. Most úgy döntött, hogy mobil házakat is vásárol, és azt is hasznosítja majd szálláshelyként, illetve mobil házként. Ez egy motor nélküli kis mobil ház, amely motorral rendelkező gépjárművel húzható. Ebből következik, hogy le is parkoltatható, lakható. Társasági adó szempontjából kérdés, hogy ez hány év alatt amortizálható? Hány százalék lehet ennek a mobil háznak az értékcsökkenése? Ennek kiadásként történő hasznosítása hány százalékos áfakulcs alá esik?
Részlet a válaszából: […] A kempingezés céljára szolgáló motor nélküli lakás vtsz.-besorolása 8716, amelynek alapján a Tao-tv. szerinti értékcsökkenési leírása a Tao-tv. 2. számú mellékletének IV/c) pontja alapján 14,5 százalék. Természetesen e tárgyi eszköz esetében is lehet választani – ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. március 9.