Közművesítés után a terület értékesítése

Kérdés: Az ingatlanforgalmazó cég megbízást adott az építőipari társaságnak a közművesítési feladatok elvégzésére. A terület közművesítése után a megrendelő a közművesítést nem veszi át, mert annak ellenértékét nem tudja kifizetni. A hosszú és költséges pereskedés elkerülése érdekében el lehet-e járni az alábbiak szerint? A kivitelező a szerződést felbontja, majd az elkészült közművesítést késztermékként vagy áruként készletre veszi, megállapítja az egy-egy telekre jutó közműráfordítás összegét és árát, megpróbálja közvetlenül értékesíteni a telektulajdonosoknak. A ráfordításoknál az áfa levonásra került, az értékesítések esetén pedig az áfa megfizetésre kerül. Ha a közművesítést csak bekerülési érték alatt tudja a kivitelező értékesíteni, adható-e utólagos árengedmény? Az árukészlet leértékelhető-e a keresleti ár szintjére?
Részlet a válaszából: […] ...és nem aközművesített telket. Nem kezelhető (és számolható el) azonosan azingatlanforgalmazó által végzett közművesített telekértékesítéssel a kivitelezőáltal elvégzett közművesítés mint szolgáltatás értékesítése.A leírtakból következik, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 11.
Kapcsolódó címke:

Követelések egyeztetése

Kérdés: Elfogadható-e hitelesnek az a beszámoló, amelyhez kapcsolódóan az egyenlegközlő leveleket a társaság nem küldte ki, így csak a saját analitika alapján számolta el azokat?
Részlet a válaszából: […] ...vonatkozóan azonban tételes előírást az Szt. nem tartalmaz, mivel annak módszere például más akkor, ha pénzkölcsönből vagy termékértékesítésből, szolgáltatásnyújtásból származó követelésről van szó.A mérleg-fordulónapi leltározásnak, egyeztetésnek így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 16.
Kapcsolódó címkék: