Tulajdonos ingatlanának bérbeadása

Kérdés: Társaság székhelye a tag állandó lakóhelyéül szolgáló ingatlan. A székhelyre vonatkozó szívességi használati megállapodás szerint az ingatlan használata ingyenes, de az ingatlan használatával felmerülő valamennyi költséget köteles viselni a társaság. Kérdésem a 2010-es szabályozás szerint, hogy a magánszemélynek a felmerülő költségek átterhelését hogyan kell elszámolnia? Be kell-e jelentkeznie bérbeadási tevékenységre, ki kell-e számláznia a felmerülő és átterhelt költségeket? Ha tételes költségelszámolást választ a bérbeadásra vonatkozóan, akkor a kiszámlázott (átterhelt) költségekkel szembeállíthatja-e (levonhatja-e) a felmerült (általa megfizetett) közös költséget és rezsit? A társaságnak mint kifizetőnek kell-e szja-előleget levonnia a kiszámlázott költségekből tételes költség­elszámolás választása esetén? Áfa szempontjából mi a szabály a kiállított számlákra vonatkozóan? Választhatja a magánszemély a bérbeadási tevékenységére az alanyi adómentességet?
Részlet a válaszából: […] ...a) pontja alapján adót kell fizetni azadóalany által – ilyen minőségében – belföldön és ellenérték fejébenteljesített termékértékesítése, szolgáltatásnyújtása után. Adó­alany az ajogképes személy vagy szervezet, aki (amely) saját neve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 29.
Kapcsolódó címkék:  

Nem a vállalkozás érdekében felmerült költség

Kérdés: A cég motoralkatrész-kereskedelmi tevékenységének megszüntetését (1999. szeptember) követően a 3 900 000 Ft értéken nyilvántartott árukészletét 400 000 Ft + áfa értéken értékesítette (2000. decemberben). Kell-e növelni a társasági adó alapját?
Részlet a válaszából: […] ...előírása [3. számú melléklet A) fejezet 3. pontja] szerint nem a vállalkozás érdekében elismert költség, ráfordítás "készlet értékesítése, apportálása esetén az ellenértéket meghaladó könyv szerinti érték, ha a bevételként elszámolt összeg kevesebb a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 27.