Használatbavételi díj elszámolása

Kérdés: Magánszemély bérbeadó a bérleti jogviszony kezdetét megelőzően a bérbe adott építményen teljes körű átalakítást és felújítást végzett saját költségén. A bérleti szerződésben a bérleti díjon felül egyszeri, 4 millió forint összegű használati díjat állapítottak meg, amelyből 2 millió forintot 2003. december 15-én, 2 millió forintot 2004. május 15-én kell megfizetni. A bérleti jogviszony kezdete 2004. január 1-je. Bérleti díjként, egyéb szolgáltatásként vagy vagyoni értékű jogként célszerű elszámolni az egyszeri használatbavételi díjat? És milyen teljesítési időponttal? Ha vagyoni értékű jog, mennyi legyen az évenkénti amortizáció összege?
Részlet a válaszából: […] ...időtartamra szól, de a bérleti szerződésben rögzített feltételek mellett felmondható, akkor a várható hasznos élettartam (a bérlemény várható használatának időszaka) alatt a vagyoni értékű jog bekerülési értékét le kell írni. A kérdésben leírtak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 13.
Kapcsolódó címkék:  

Mikro- és kisvállalkozás kedvezménye, korábban használatba nem vett

Kérdés: Mit jelent a mikro- és kisvállalkozók által érvényesíthető kedvezményre vonatkozó rendelkezésekben a "korábban még használatba nem vett" kifejezés?
Részlet a válaszából: […] ...érdekében végzett beruházás, felújítás, a használtan történt épületvásárlás, továbbá az idegen (bérelt) ingatlanon (épületen, bérleményben) végzett beruházás, felújítás nem felel meg a korábban még használatba nem vett feltételnek; az átalakítás,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.
Kapcsolódó címkék: