Társasházi közös tulajdon

Kérdés: Társasház esetében a közös tulajdonú épületrészeket, berendezéseket, helyiségeket be kell-e venni a társasház tárgyieszköz-leltárába az elszámolás és a mérleg elkészítéséhez? Szerintünk a társasháznak, mint jogalanynak a tulajdonában nincs és nem is lehet ingatlan, tehát az említett épület­elemek tulajdonosai a külön tulajdonú ingatlantulajdonosok a tulajdoni hányaduk arányában, így azok nem szerepelhetnek a könyvekben.
Részlet a válaszából: […] ...történő kimutatáshoz pontosan körül kellene írni az egyedi tárgyi eszközt (egyedi tárgyieszköz-nyilvántartás), meg kellene határozni a bekerülési értékét. Ez utóbbi értelmezhető lenne, ha a társasház az épületet például emeletráépítéssel bővíti, és ezt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 25.

Társasházi közös költség, felújítási hányad elszámolása

Kérdés: Egyesületünk ingatlantulajdonnal rendelkezik egy társasházban. Milyen bizonylatot köteles kiállítani a társasház, amely alapján az egyesület elszámolhatja a közös költséget és a felújítási alapba történő befizetést?
Részlet a válaszából: […] ...elszámol, az elfogadott elszámolás alapján lehet azelszámolásban lévő, a tulajdonost terhelő összeget– a társasházban lévő ingatlan bekerülési értékét növelőtételként elszámolni, ha a felújítás megfelel a számviteli törvény szerintifelújítás fogalmának (ezt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. március 22.
Kapcsolódó címkék: