Tulajdoni hányad átadása

Kérdés: A szövetkezet tagja a kft.-nek. A szövetkezet az általa nem használt ingatlanokat bérbe adta a kft.-nek, 10 éves bérleti szerződéssel, havonkénti bérletidíj-fizetéssel. A bérleti szerződésben rögzítették, hogy a bérbeadó a bérleményből tulajdoni hányadot ad át a bérbevevőnek a bérlő által elvégzett értéknövelő beruházások ellenében. Az egyik épületen végzett beruházás könyv szerinti értéke 89 millió Ft, a szövetkezet könyveiben az ingatlan 17 millió Ft nettó értéken szerepel. Ennek alapján a tulajdoni hányadot 84-16%-ban határoztuk meg. (Az ingatlan-értékbecslés a forgalmi értéket 75 millió Ft-ban határozta meg!) A szövetkezet és a kft. a bérleti szerződésben foglaltak szerint szeretné a tulajdoni hányadot bejegyeztetni. A tulajdoni hányad átruházása milyen formában történhet? Ha a szövetkezet a tulajdoni hányadot a beruházás fejében adja át, hogyan kell könyvelni? Áfát kell-e fizetni? És illetékfizetési kötelezettség van-e?
Részlet a válaszából: […] ...– K 123 (az ingatlan arányos nyilvántartás szerintiértéke). A kft. a felé számlázott ingatlanhányadot (épületrészt) mint sajáteszközbeszerzést számolja el beruházásként: T 161, 466 – K 455, majd aktiválja:T 123 – K 161, a 89 millió forintos összegben.Az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. október 26.
Kapcsolódó címke:

Vadasparkban tartott állatok nyilvántartása

Kérdés: Hogyan történjen a közhasznú társasághoz tartozó vadasparkban tartott állatok nyilvántartása, értékelése?
Részlet a válaszából: […] ...készletek között (a bekerülési értéknek azanyagköltségként történt elszámolása után!).Általában azonban nem a vadállomány beszerzése a jellemző!Hanem az, hogy a vadasparkban különböző vadak vannak, amelyekről azonban nemvezettek nyilvántartást....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 24.
Kapcsolódó címkék: