Ingatlanértékesítés részfizetéssel

Kérdés: Az ingatlan eladási árát a vevő csak részben fizette meg, az eladó az áfát teljes mértékben rendezte. Az adásvételi szerződés szerint a hátralévő részfizetések teljesítése előtt az új tulajdonos megkezdheti az ingatlanon az átalakítási munkákat. Ha azonban a teljes vételárat a szerződésben rögzített határidőig nem fizeti meg, az ingatlan kártérítés nélkül visszaszáll az eredeti tulajdonosra. Az említett határidő lejárt, a vevő a teljes vételárat nem fizette meg, az eladó az ingatlant újból értékesíteni akarja. A meghiúsult szerződés felbontása lehet-e az ingatlan újbóli állományba vételének a bizonylata? Esetleg a vevőnek vissza kell számláznia? Mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...át lehet alakítani, a földterületet nem, a földterületre csak építeni lehet, a földterületen egy másik eszközt, épületet lehet létrehozni!)A feltett kérdésre a rövid válasz az, az épület (és a földterület) újbóli állományba vételét nem lehet a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 28.
Kapcsolódó címkék:    

Kamionok visszalízingelése

Kérdés: Az általam könyvelt cég Németországból kamionokat hoz be saját célra. A gépkocsikat a szükséges javítások, átalakítások után a forgalomba helyezéssel egy időben a pénzügyi vállalkozással visszalízingeltetik. A behozatalkor a kamionokat beruházásként, vagy árubeszerzésként kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] A választ az határozzameg, hogy a kamionok forgalomba helyezését a beszerző társaság végzi a pénzügyivállalkozásnak történő eladás előtt, vagy a lízingbevételt követően, esetleg apénzügyi vállalkozás. Ha a kamionokforgalomba helyezése a pénzügyi vállalkozásnak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címke: