Magánszemély ingatlan-bérbeadása

Kérdés:

A kft. tulajdonosai (férj-feleség) saját tulajdonukban lévő lakóház megnevezésű ingatlanjukat bérbe kívánják adni raktározás és iroda működtetése céljából cégüknek. Nem ebben az ingatlanban élnek. A bérleti szerződés határozatlan idejű lenne. Éves jövedelmük fejenként az 1 millió forintot nem haladná meg, és a 10%-os költséghányad módszert választanák. Kell-e adószámot kérniük? Amennyiben nem, elegendő-e egy átvételi elismervény (adóazonosító, név, lakcím) a bérleti díjról a társaság felé, hogy a számviteli törvény rendelkezéseinek megfelelő legyen a bizonylat a kifizetéshez?

Részlet a válaszából: […] ...terhelő és levont személyi jövedelemadót, a kifizetendő összeget külön-külön kell a férjnek, illetve a feleségnek megállapítani.Az Eho-tv. 3. §-a (1) bekezdésének a) pontja alapján a kft.-nek mint kifizetőnek az összevont adóalapba tartozó jövedelem esetén...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. március 12.
Kapcsolódó címkék:  

Földterület hasznosításának adózása

Kérdés: A kft. magánszemély ingatlanán termelőüzemet épít fel. A magánszemély nem adta el a földterületet (kivett, beépítetlen terület, nem termőföld), hanem azt határozatlan idejű földhasználati szerződés alapján, éves díj ellenében hasznosítja. Milyen adózás vonatkozik a szerződő magánszemélyre a jogügylet során? Kell-e neki az APEH-nál adószámot kérni? Hogyan kell a kft. könyveiben az eseményt nyilvántartásba venni?
Részlet a válaszából: […] ...díjból aszemélyi jövedelemadót a kifizetőnek (az adott esetben a kft.-nek) kellmegállapítania, levonnia, befizetnie.Itt jegyezzük meg, az Eho-tv. 3. §-a (3) bekezdésének e)pontja alapján a magánszemélynek az ingatlan bérbeadásából származó, egymillióforintot...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. január 21.
Kapcsolódó címkék: