Társasháznál bérleti díj és adójának megfizetése

Kérdés: Kettős könyvvitelt vezető társasháznál hogyan történik a bérleti díj előírásának és kiegyenlítésének, valamint a levonandó és befizetendő szja könyvelése, ha a bérleti díj után a kifizető fizeti meg az szja-t? Kérem, hogy a válaszban a könyvelendő gazdasági események kontírozását is mutassák be.
Részlet a válaszából: […] ...amely írásbeli igazolás alapján az adót a társasháznál költségként kell elszámolni: T 534 – K 311 (csökkentve a bérlővel szembeni követelés összegét);-a bérlő által megfizetett bérleti díj: T 384 – K 311.A kifizető/bérbevevő a számviteli bizonylat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. május 13.
Kapcsolódó címkék:  

Társasházi felújítási hányad elszámolása

Kérdés: A Számviteli Levelek 5371. kérdésére adott válaszukban a társasház felé önálló jogcímen befizetett felújítási alap tulajdonosnál és társasháznál történő elszámolásával foglalkoztak. A válaszhoz kapcsolódó kérdéseim: mi történik, ha a társasház egyik tulajdonosa eladja a társasházban lévő tulajdonát? Mit kell tennie az eladásig fizetett felújítási alappal, amelyet követelésként mutat ki? Mit kell tennie annak, aki az ingatlant megveszi? Kinek milyen bizonylatot kell kiállítania erről? Hol találom meg ezen nyilvántartási mód jogszabályi hivatkozását?
Részlet a válaszából: […] ...– az Szt. általános elő­írásából következően – nem szabad költségként elszámolni, hanem mint előleget a társasházzal szembeni követelésként kell kimutatni. Különösen így van ez a felújítási hányad esetében, amikor több éven keresztül "gyűjti" a társasház...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 25.
Kapcsolódó címke: