Lakóházépítés eladási céllal

Kérdés: Ügyfelem eladási célzattal többlakásos épületet építtet. Félkész épületet vásárolt, a befejező munkálatokat generálkivitelező végzi. Ezenkívül műszaki ellenőrzés címén veszünk igénybe külső szolgáltatást. Hogyan kell könyvelni a fenti számlákat, a félkész épület vételárát? Saját termék vagy áru, anyag? Az építésre felvett hitel kamatát és árfolyam-különbözetét rá lehet tenni az ingatlan értékére? Eladáskor miként vonható le a bekerülési érték a helyi adó alapjából? Az értékesítési külön költségeket miként kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...hitelt vesz igénybe abból a célból, hogy azt lakóépületként, illetve lakásonként külön-külön értékesítse, akkor a számviteli elszámolás – többek között – a következők szerint történhet:A földterület, a telek vételárát, az adott esetben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. november 21.
Kapcsolódó címkék:    

Építési-szerelési munkák önköltsége norma alapján

Kérdés: Az Szt. 62. §-ának (2) bekezdése szerint a befejezetlen termelés előállítási értéke, közvetlen önköltsége lehet a norma szerinti közvetlen önköltség is. Ez a módszer alkalmazható a befejezetlen építési-szerelési munkák közvetlen önköltségének megállapítására is?
Részlet a válaszából: […] ...építési-szerelési munka – az előbbiek szerintmeghatározott – teljes norma szerinti közvetlen önköltségéből megállapítható aszámviteli politikában rögzített módon meghatározott teljesítési fok alapjánarányosítással is. Az arányosítás során a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. március 31.