Helyreállítási költségek tűzkár esetén

Kérdés: Az üzemi ingatlan leégett. A biztosító megtéríti a helyreállítás költségeit. Minden helyreállítási költség egyéb ráfordítás lesz? Előfordulhat felújítás is, mivel a helyreállítási költség meghaladja az ingatlan bekerülési értékének 50 százalékát? A biztosító egy mai helyreállítást térít, nem a nyilvántartási értéket. Lehet-e időbeli elhatárolás a felújításra eső résszel? Érinti-e az elszámolás a valós értéken történő nyilvántartást?
Részlet a válaszából: […] ...miatti kárként az egyéb ráfordítások között kimutatni.Tűz esetén sérülhetnek, használhatatlanná válhatnak az ingatlanon kívül más tárgyi eszközök is (pl. gépek). Ezen tárgyi eszközök esetében (ha javíthatók) indokolt lehet terven felüli értékcsökkenést...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. szeptember 26.

Rendeltetésváltozás beruházásnál

Kérdés: Társaságunk vett egy szállodát. A vezetés úgy döntött, hogy nem üzemelteti szállodaként, abban lakásokat alakít ki. Részleges bontások történtek. A lakásokat eladjuk, de az épület földszintjén kialakítandó üzlethelyiséget a kft. tulajdonosa akarja hasznosítani. Hogyan kell a költségeket elszámolni és megosztani? A társaság a szállodát 2003-ban piaci értékére felértékelte. Mi legyen az értékhelyesbítéssel és az értékelési tartalékkal?
Részlet a válaszából: […] ...világításával, takarításával stb. kapcsolatos költségeket is) az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 7. pontja alapján a meglévő tárgyi eszközön végzett beruházásként kell elszámolni. Az így elszámolandó beruházás értékével a szálloda eredeti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 11.
Kapcsolódó címkék: