Előre fizetett bérleti díj, utólag fizetett közüzemi szolgáltatás

Kérdés: Épület, építmény bérbeadásával kapcsolatos szerződésünkben a bérleti díjat a bérlő a bérbeadó által kiállított számla alapján, negyedévente előre, háromhavi bérleti díjat egy összegben, a tárgynegyedév első hónapjának 10. napjáig fizeti meg. Az ingatlan közüzemi szolgáltatásokkal kapcsolatos mérőóráit a bérbeadó a tárgyhót követő hónap 5-ig leolvassa, majd a tényleges igénybevétel alapján a fogyasztást továbbszámlázza a bérlő részére, amelyet a bérlő a tárgyhónapot követő hó 15. napjáig köteles megfizetni. (A bérbeadás áfás.) A megkötött szerződés alapján hogyan kell szabályosan számlázni? Kitérve a teljesítés napjára, az egyes számlák tartalmi részleteire, illetve a számviteli elszámolásra is. Az egyes részletekre vonatkozó konkrét jogszabályi hivatkozásokat szíveskedjenek ismertetni!
Részlet a válaszából: […] ...anyagköltségként kell elszámolni, ebből a továbbszámlázottmennyiséggel arányos díjat az anyagköltség csökkentésével az eladott árukbeszerzési értékeként kell kimutatni.)A bérbeadó számlájának a továbbszámlázott csatornahasználatidíj, szemétszállítási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. április 7.
Kapcsolódó címke:

Bérelt ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások továbbszámlázása

Kérdés: Bérelt ingatlanban végezzük a tevékenységünket. A továbbszámlázott közüzemi költségeket az anyagköltségek között kell kimutatni? Vagy a bérleti díjjal együtt szolgáltatásként kell könyvelni? A továbbszámlázott építményadó könyveléséről is kérünk tájékoztatást.
Részlet a válaszából: […] ...az következik, hogy az adottesetben a főszolgáltatást (a bérleményszolgáltatást) egészítik ki a szóbanforgó kiegészítő (járulékos) szolgáltatások, az áfát a számlázott összegegészére az ingatlan-bérbeadás szabályai szerint kell felszámítani...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. június 11.
Kapcsolódó címkék: